Estimation théorique
Rue de Ty Anglais,29150 Dinéault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Ty Anglais,29150-Dinéault indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 9 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 58 | 1030 | 227000€ | 3914€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 174 | 80000€ | 762€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE TY ANGLAIS | 4 | 105 | 431 | 140201€ | 1335€ |
2023-05-30 | 3 | RTE DE CROZON - TY ANGLAIS | 3 | 65 | 306 | 164600€ | 2532€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DE TY ANGLAIS | 3 | 63 | 1280 | 200000€ | 3175€ |
2020-12-10 | 53 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 102 | 460 | 160150€ | 1570€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 45 | 100 | 91000€ | 2022€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DE KERLOBRET | 5 | 83 | 328 | 128400€ | 1547€ |
2020-09-23 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 130550€ | 1125€ |
2022-11-03 | 4 | RES DU MOULIN | 6 | 116 | 312 | 161300€ | 1391€ |
2019-05-16 | 10 | CITE PARMENTIER | 4 | 74 | 306 | 88400€ | 1195€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 106 | 184 | 80000€ | 755€ |
2020-07-28 | 11 | CITE PARMENTIER | 4 | 67 | 376 | 56375€ | 841€ |
2023-04-27 | 32 | RUE DE KERLOBRET | 3 | 52 | 166 | 25000€ | 481€ |
2019-05-29 | 13 | CITE PARMENTIER | 4 | 73 | 415 | 63500€ | 870€ |
2020-02-27 | 8 | CITE PARMENTIER | 5 | 92 | 370 | 118500€ | 1288€ |
2020-12-09 | 11 | RES DU MOULIN | 6 | 85 | 766 | 140000€ | 1647€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE KERLOBRET | 6 | 125 | 730 | 180000€ | 1440€ |
2021-04-20 | 19 | RUE DE KERLOBRET | 2 | 46 | 401 | 49000€ | 1065€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE KERLOBRET | 8 | 180 | 145 | 126000€ | 700€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DE KERLOBRET | 5 | 105 | 348 | 80000€ | 762€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE KERLOBRET | 4 | 88 | 198 | 75000€ | 852€ |
2020-12-05 | 189 | KERVARVEIL | 6 | 124 | 2529 | 110000€ | 887€ |
2019-11-27 | 11 | RUE PIERRE ET M KERFRIDEN | 3 | 59 | 436 | 133650€ | 2265€ |
2022-04-19 | 69 | RUE GRAVERAN | 3 | 68 | 114 | 145000€ | 2132€ |
2022-07-01 | 67 | RUE GRAVERAN | 8 | 178 | 1040 | 109500€ | 615€ |
2021-08-14 | 28 | RUE DE ROSTOMIC | 5 | 100 | 500 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 63 | 561 | 70000€ | 1111€ |
2020-02-12 | 10 | RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 3 | 58 | 50 | 45000€ | 776€ |
2019-11-20 | 4 | RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 3 | 78 | 61 | 38000€ | 487€ |
2020-11-05 | 4 | RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 3 | 78 | 61 | 75000€ | 962€ |
2020-11-28 | 20 | RUE DE ROSTOMIC | 5 | 105 | 668 | 104000€ | 990€ |
2020-05-21 | 5 | RUE DES AJONCS | 5 | 86 | 588 | 99000€ | 1151€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 3 | 67 | 276 | 140000€ | 2090€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DE ROSTOMIC | 5 | 84 | 576 | 97500€ | 1161€ |
2022-03-11 | 1 | RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 4 | 98 | 496 | 30500€ | 311€ |
2021-10-25 | 16 | AV DE QUIMPER | 6 | 200 | 581 | 256900€ | 1285€ |
2021-06-16 | 26 | RUE JAKEZ RIOU | 6 | 114 | 1128 | 168000€ | 1474€ |
2022-04-06 | 17 | RUE JAKEZ RIOU | 2 | 81 | 666 | 174350€ | 2152€ |
2021-12-21 | 10 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 60 | 86 | 87000€ | 1450€ |
2020-10-02 | 3 | RUE PIERRE JAFFRET | 4 | 105 | 539 | 141000€ | 1343€ |
2022-09-09 | 32 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 81 | 496 | 125000€ | 1543€ |
2022-11-29 | 45 | RUE GRAVERAN | 5 | 82 | 252 | 95000€ | 1159€ |
2021-01-23 | 10 | RUE DES AJONCS | 5 | 86 | 582 | 125000€ | 1453€ |
2022-08-03 | 34 | AV DE QUIMPER | 6 | 99 | 432 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-23 | 38 | AV DE QUIMPER | 5 | 144 | 517 | 138000€ | 958€ |
2022-06-25 | 38 | AV DE QUIMPER | 5 | 144 | 517 | 150000€ | 1042€ |
2021-07-06 | 22 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 72 | 114 | 116000€ | 1611€ |
2020-10-24 | 210 | LE CHAP | 5 | 94 | 198 | 113000€ | 1202€ |
2022-01-25 | 5 | RES DE L'AULNE | 5 | 88 | 284 | 110000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 7 | QUAI EMILE BALEY | 3 | 62 | 218 | 99000€ | 1597€ |
2019-07-06 | 2 | ROC DE PARC BIHAN | 5 | 163 | 779 | 125000€ | 767€ |
2021-01-20 | 44 | RUE JAKEZ RIOU | 6 | 118 | 711 | 143700€ | 1218€ |
2022-01-27 | 6 | ROC DE PARC BIHAN | 5 | 128 | 708 | 140900€ | 1101€ |
2022-09-21 | 5 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 66 | 386 | 110000€ | 1667€ |
2022-01-22 | 54 | AV DE QUIMPER | 3 | 67 | 247 | 120000€ | 1791€ |
2023-02-14 | 54 | AV DE QUIMPER | 3 | 67 | 247 | 145000€ | 2164€ |
2021-07-27 | 3 | CITE JEAN JAURES | 5 | 99 | 346 | 110000€ | 1111€ |
2021-03-02 | 34 | RUE PIERRE JAFFRET | 3 | 78 | 348 | 30000€ | 385€ |
2022-03-09 | 8 | CITE JEAN JAURES | 5 | 121 | 327 | 138254€ | 1143€ |
2020-05-22 | 9 | CITE JEAN JAURES | 5 | 110 | 360 | 90000€ | 818€ |
2022-07-13 | 2 | CITE JEAN JAURES | 5 | 99 | 418 | 74500€ | 753€ |
2019-07-02 | 18 | RUE DE PENNARUN | 3 | 67 | 748 | 100000€ | 1493€ |
2021-02-20 | 20 | RUE DE PENNARUN | 6 | 136 | 918 | 228500€ | 1680€ |
2022-09-20 | 23 | RUE DE PENNARUN | 4 | 65 | 500 | 172700€ | 2657€ |
2021-06-26 | 66 | AV DE QUIMPER | 5 | 110 | 117 | 90000€ | 818€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DE PENNARUN | 5 | 81 | 418 | 80000€ | 988€ |
2022-07-29 | 16 | RUE SAINT POL ROUX | 8 | 286 | 857 | 240000€ | 839€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 127 | 617 | 160000€ | 1260€ |
2020-06-15 | 3 | KERGONQUIS | 5 | 202 | 1205 | 235450€ | 1166€ |
2021-06-11 | 1 | RUE JEAN GALES | 4 | 160 | 360 | 65000€ | 406€ |
2021-12-02 | 4 | RES SAINT EXUPERY | 4 | 82 | 373 | 151700€ | 1850€ |
2021-12-28 | 7 | RUE JEAN GALES | 4 | 105 | 360 | 165000€ | 1571€ |
2021-10-30 | 1983 | LA CARRIERE DU ROZ | 7 | 430 | 2242 | 555700€ | 1292€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE PENNARUN | 5 | 85 | 378 | 160000€ | 1882€ |
2021-05-21 | 12 | RUE GRAVERAN | 4 | 97 | 177 | 47000€ | 485€ |
2021-04-21 | 5 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 119 | 716 | 200000€ | 1681€ |
2020-05-26 | 1 | KERGONQUIS IZELLA | 6 | 135 | 500 | 149000€ | 1104€ |
2022-11-19 | 65 | RUE DU MENEZ QUELERCH | 1 | 54 | 50 | 63000€ | 1167€ |
2021-08-10 | 20 | ROC DE PARC BIHAN | 5 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DES BRUYERES | 6 | 118 | 526 | 181500€ | 1538€ |
2021-06-24 | 17 | RUE JEAN GALES | 6 | 145 | 172 | 192500€ | 1328€ |
2019-07-12 | 82 | AV DE QUIMPER | 5 | 104 | 289 | 120000€ | 1154€ |
2022-01-11 | 18 | RUE JEAN GALES | 4 | 98 | 125 | 130000€ | 1327€ |
2019-07-18 | 18 | RUE JEAN GALES | 4 | 98 | 125 | 90000€ | 918€ |
2022-07-26 | 1976 | KERGONQUIS | 5 | 111 | 10500 | 363152€ | 3272€ |
2020-01-02 | 13 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 496 | 82900€ | 855€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE PENNARUN | 4 | 88 | 370 | 45000€ | 511€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE PENNARUN | 4 | 88 | 370 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-28 | 17 | RES BELLEVUE | 5 | 100 | 343 | 77000€ | 770€ |
2020-02-27 | 322 | LA PLAINE | 5 | 82 | 399 | 213840€ | 2608€ |
2023-03-04 | 25 | RUE JEAN GALES | 5 | 87 | 98 | 176500€ | 2029€ |
2020-08-19 | 6 | GRAND RUE | 5 | 103 | 87 | 80000€ | 777€ |
2022-11-17 | 37 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 75 | 660 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 19 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 268 | 101200€ | 1205€ |
2019-08-27 | 28 | RUE JEAN GALES | 3 | 70 | 503 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-18 | 327 | RUE DU MENEZ QUELERCH | 5 | 81 | 309 | 106500€ | 1315€ |
2021-04-01 | 20 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 299 | 118000€ | 1405€ |
2021-03-23 | 1 | RUE FENIGAN | 3 | 62 | 0 | 56450€ | 910€ |
2022-02-22 | 3 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 88 | 325 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-22 | 9003 | VEN DU LAEZRON | 3 | 58 | 372 | 60000€ | 1034€ |
2020-06-19 | 3 | RUE GRAVERAN | 2 | 50 | 182 | 49500€ | 990€ |
2023-02-28 | 42 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 133 | 648 | 223300€ | 1679€ |
2021-06-04 | 44 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 386 | 74300€ | 766€ |
2021-01-22 | 48 | RES BELLEVUE | 5 | 98 | 368 | 76000€ | 776€ |
2021-12-10 | 49 | RES BELLEVUE | 4 | 85 | 271 | 127000€ | 1494€ |
2021-12-17 | 31 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 150 | 651 | 175000€ | 1167€ |
2019-07-03 | 45 | RUE DE LA GARE | 4 | 130 | 496 | 166800€ | 1283€ |
2020-11-30 | 38 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 353 | 69825€ | 727€ |
2023-02-02 | 25 | GRAND RUE | 4 | 110 | 235 | 91667€ | 833€ |
2019-06-20 | 27 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 512 | 69400€ | 826€ |
2020-10-29 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 502 | 62130€ | 740€ |
2020-12-31 | 28 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 556 | 69825€ | 727€ |
2020-05-22 | 29 | GRAND RUE | 6 | 133 | 423 | 78000€ | 586€ |
2020-01-22 | 16 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 124 | 565 | 149000€ | 1202€ |
2021-06-02 | 14 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 88 | 221 | 102000€ | 1159€ |
2021-02-03 | 4 | RES ANJELA DUVAL | 4 | 71 | 572 | 151000€ | 2127€ |
2022-04-28 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 145 | 756 | 157000€ | 1083€ |
2020-01-02 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 95 | 499 | 157000€ | 1653€ |
2021-09-11 | 15 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 134 | 731 | 188500€ | 1407€ |
2021-08-28 | 10 | VEN DE LA GARE | 3 | 54 | 231 | 55000€ | 1019€ |
2022-09-30 | 28 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 240 | 182000€ | 1876€ |
2020-01-07 | 5 | RUE AMIRAL BAUGUEN | 3 | 45 | 37 | 84890€ | 1886€ |
2019-07-20 | 7 | RUE AMIRAL BAUGUEN | 3 | 46 | 57 | 35000€ | 761€ |
2019-06-27 | 19 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 109 | 347 | 90000€ | 826€ |
2019-07-05 | 14 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 123 | 866 | 216200€ | 1758€ |
2022-07-02 | 3 | VEN DE LA GARE | 5 | 94 | 543 | 152500€ | 1622€ |
2020-08-07 | 15 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 106 | 486 | 120000€ | 1132€ |
2020-06-19 | 23 | RES ANJELA DUVAL | 5 | 94 | 588 | 123200€ | 1311€ |
2019-11-26 | 19 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 97 | 664 | 144000€ | 1485€ |
2019-12-14 | 19 | RUE AMIRAL BAUGUEN | 7 | 198 | 186 | 50000€ | 253€ |
2022-03-23 | 9002 | VEN DU LAEZRON | 4 | 65 | 560 | 116160€ | 1787€ |
2021-01-19 | 20 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 161 | 676 | 226000€ | 1404€ |
2021-12-09 | 10 | RUE RAOUL ANTHONY | 5 | 113 | 149 | 46000€ | 407€ |
2023-02-16 | 7 | RES LES HERMINES | 5 | 90 | 433 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-29 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 68 | 752 | 95000€ | 1397€ |
2022-07-01 | 13 | QUAI ROBERT ALBA | 5 | 117 | 350 | 120000€ | 1026€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 152 | 32000€ | 800€ |
2020-04-28 | 9 | RUE DU LYCEE | 5 | 128 | 302 | 80000€ | 625€ |
2020-06-09 | 5056 | KAMPOULL | 4 | 123 | 265 | 162000€ | 1317€ |
2022-02-02 | 12 | VEN DE KERSTRAT | 1 | 36 | 28 | 35800€ | 994€ |
2020-11-06 | 49 | GRAND RUE | 4 | 90 | 94 | 70000€ | 778€ |
2022-02-05 | 217 | KAMPOULL | 4 | 112 | 725 | 180000€ | 1607€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 499 | 79000€ | 898€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 111 | 515 | 169350€ | 1526€ |
2021-08-10 | 19 | QUAI ROBERT ALBA | 6 | 154 | 278 | 163000€ | 1058€ |
2019-05-31 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 479 | 85000€ | 966€ |
2022-02-15 | 12 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 206 | 40000€ | 727€ |
2021-12-28 | 38 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 80 | 100 | 85000€ | 1063€ |
2020-12-01 | 15 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 76 | 428 | 103200€ | 1358€ |